Avis N° 1200 (Tome X)

Extrait

MESDAMES, MESSIEURS, C'est dans un contexte fort contraint pour l'économie nationale et les finances publiques que nous examinons le projet de budget 2009 en faveur du logement.

Il s'agit tout d'abord d'un contexte contraint pour l'économie.

Sans revenir sur le détail de la crise économique et financière mondiale, le constat, dans le secteur immobilier, est clair : diminution des mises en chantier, tassement des ventes de logement, allongement des délais de commercialisation, arrêt de la hausse des prix, puis amorce des baisses (1), tels sont les phénomènes observés sur le marché français.

Ce retournement constitue un réajustement, après plusieurs années de progression continue de l'activité et de hausse des prix de l'immobilier.

La crise des subprimes américains a probablement joué un rôle de facteur déclencheur, davantage qu'il ne serait la véritable cause de ce retournement.

A cet égard, il convient de rappeler qu'il n'y a pas en France un marché du logement,...

Consulter le document complet sur le site de l'Assemblée

(version pdf)