Débat sur les dix ans de la loi sru

Les deuxième et troisième alinéas de l'article 17 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 sont supprimés. Exposé sommaire : Pour éviter la flambée des loyers dans le parc locatif privé il s'agit ici de rétablir la fixation des loyers des l...

Rédiger ainsi les alinéas 23 et 24 de cet article : « Art. L. 444-9. - Les rapports entre l'organisme d'habitations à loyer modéré et l'occupant sont régis par un contrat de sous-location conclu pour une durée d'un an reconduit automatiquement par période d'un an dans la limite du contrat de location passé entre le propriétaire et l'organisme ...

Supprimer la dernière phrase de l'alinéa 23. Exposé sommaire : Les auteurs de cet amendement souhaitent revenir à la rédaction initiale du projet de loi. Ils souhaitent supprimer la disposition visant à déchoir de tout titre d'occupation les bénéficiaires des dispositifs d'intermédiation locative ayant refusé une offre de logement.

Au premier alinéa de l'article L. 642-1 du code de la construction et de l'habitation, le mot : « dix-huit » est remplacé par le mot : « six ». Exposé sommaire : Les auteurs de cet amendement souhaitent réduire le délai à bout duquel est notifié la situation de vacance d'un logement.

Le 3° de l'article L. 642-10 du code de la construction et de l'habitation est supprimé. Exposé sommaire : Les auteurs de cet amendement souhaitent favoriser les procédures de réquisition en supprimant le recours à la possibilité pour le propriétaire d'échapper à la procédure en présentant un simple projet d'aménagement de son bien.

À l'alinéa 2, après le mot : « intercommunale », insérer les mots : « et les conseils généraux ». Exposé sommaire : Cet amendement propose d'associer les départements à l'information des bénéficiaires potentiels du DALO.

Après l'alinéa 3, insérer l'alinéa suivant : « 1° bis - Après le mot : « astreinte », la fin du dernier alinéa du I est ainsi rédigée : « permet au demandeur de se loger dans un logement locatif privé répondant à ses besoins, en attendant l'attribution d'un logement social ». Exposé sommaire : Les auteurs de cet amendement souhaitent que le ...

Après l'alinéa 5, insérer l'alinéa suivant : aa) Après le mot : « décret, », la fin du cinquième alinéa est ainsi rédigée : « commençant au dépôt de la demande, la commission de médiation désigne les demandeurs qu'elle reconnaît prioritaires et auxquels un logement doit être attribué en urgence. Elle détermine pour chaque demandeur, en tenant ...

Après l'alinéa 5, insérer l'alinéa suivant : aa) Le quatrième alinéa est complété par une phrase ainsi rédigée : « En l'absence de réponse de la commission de médiation dans le délai imparti, ou en cas de contestation de la décision de la commission, le demandeur peut aussi exercer le recours mentionné au troisième alinéa de cet article. » E...

Supprimer cet article. Exposé sommaire : Les auteurs de cet amendement considèrent que la solution retenue par le présent article à savoir l'interdépartementalisation de la gestion des demandeurs de logement reconnus comme prioritaires dans le cadre de la loi DALO, n'est pas de nature à rendre effectif le droit au logement opposable.

Après le mot : « dispositif », rédiger ainsi la fin de l'alinéa 2 : « régional de veille sociale est mis en place sous l'autorité du représentant de l'État au niveau régional. » Exposé sommaire : Les auteurs de cet amendement proposent de rendre impérative en Ile-de-France, comme dans chaque département d'ailleurs, la mise en place d'un di...

Substituer aux alinéas 2 à 5, les 9 alinéas suivants : « Art. L. 345-2. - Dans chaque département est mis en place, sous l'autorité du représentant de l'État, un dispositif de veille sociale en direction des personnes et des familles en difficulté, chargé : « - d'évaluer l'urgence de la situation de la personne ou de la famille, de procéder à...

Supprimer les alinéas 12 et 13. Exposé sommaire : L'article 23 crée un nouveau plan d'accueil, d'hébergement et d'insertion des personnes sans domicile et impose aux communes des obligations en matière de place d'hébergement. Forts de l'expérience de l'application de l'article 55 de la loi SRU, les auteurs de cet amendement proposent que les ...

À la première phrase du 1er alinéa de l'article L. 442-6-4 du code de la construction et de l'habitation, les mots : « à compter du 5 janvier 1977 » sont supprimés. Exposé sommaire : L'article L. 442-6-4 du code de la construction et de l'habitation autorise les locataires de logements appartenant aux organismes d'habitation à loyer modéré co...

À l'alinéa 3, substituer aux mots : « de référence des loyers mentionné à l'article 17 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs », les mots : « du niveau de vie médian des ménages français ». Exposé sommaire : Il est proposé de prendre comme référence l'indice du niveau de vie médian des ménages franç...

Rédiger ainsi l'alinéa 28 : « Le loyer du nouveau logement doit être inférieur à celui du loyer d'origine. ». Exposé sommaire : Si la mobilité des locataires dans le parc social est souhaitable, les auteurs de cet amendement considèrent qu'elle doit résulter d'une incitation plutôt que d'une obligation. Il convient donc de prévoir des condit...

Après l'alinéa 19, insérer l'alinéa suivant : « III. bis - Le I ainsi que les règles générales relatives au supplément de loyer de solidarité telles que définies aux articles L. 441-3 et suivants du code de la construction et de l'habitation ne sont pas applicables aux logements situés sur le territoire des communes dans lesquelles le nombre t...

Après l'alinéa 19, insérer l'alinéa suivant : « III. bis. - Le I ainsi que les règles générales relatives au supplément de loyer de solidarité telles que définies aux articles L. 441-3 et suivants du code de la construction et de l'habitation ne sont pas applicables aux locataires relogés dans le cadre d'une opération de rénovation urbaine. » ...

À la première phrase de l'alinéa 19, après le mot : « anniversaire », insérer les mots : « , aux locataires présentant des pathologies graves ou ayant à leur charge une personne présentant une telle pathologie ». Exposé sommaire : Les auteurs de cet amendement considèrent que les locataires présentant des pathologies lourdes doivent bénéf...

À la première phrase de l'alinéa 19, après le mot : « anniversaire », insérer les mots : « , aux locataires occupant leur logement depuis plus de quinze ans ». Exposé sommaire : Les auteurs de cet amendement considèrent que des personnes ayant pris racines dans un quartier doivent bénéficier du droit au maintien dans les lieux nonobstant ...