Éric Raoult
Question N° 2944 au Ministère de la Défense
Question soumise le 14 août 2007
M. Éric Raoult attire l'attention de M. le ministre de la défense sur les ventes au public de surfaces militaires de casernes. En effet, depuis une quinzaine d'années, le ministère de la défense a vendu plusieurs milliers de mètres carrés au secteur privé ou aux collectivités locales intéressées. Il serait donc intéressant de connaître l'évolution de ces ventes, chaque année, depuis la date d'annonce gouvernementale de ces ventes de locaux ayant appartenu ou appartenant à l'armée. Il lui demande donc de lui préciser ces statistiques annuelles de ventes de locaux.
Réponse émise le 20 novembre 2007
Dans le cadre des plans de restructuration des armées, le ministère de la défense a créé la mission pour la réalisation des actifs immobiliers (MRAI), dont le rôle est de négocier la vente du patrimoine devenu inutile aux armées et de procéder aux études de reconversion. Depuis sa création en 1987, la MRAI a traité et conclu plus de 1 900 dossiers représentant un montant total de près de 900 millions d'euros. Le détail des statistiques annuelles entre 1989 et 2006 est présenté dans le tableau ci-dessous :
| NOMBRE de ventes | MONTANT (1) (en euros) | SURFACE (2) (en hectares) | |
|---|---|---|---|
| 1989 | 52 | 30 000 000 | - |
| 1990 | 101 | 52 000 000 | - |
| 1991 | 88 | 46 000 000 | - |
| 1992 | 72 | 35 000 000 | - |
| 1993 | 139 | 47 000 000 | - |
| 1994 | 116 | 24 000 000 | - |
| 1995 | 81 | 52 000 000 | 800 |
| 1996 | 109 | 47 000 000 | 700 |
| 1997 | 136 | 32 000 000 | 1 030 |
| 1998 | 172 | 48 000 000 | 1 802 |
| 1999 | 201 | 58 000 000 | 1 560 |
| 2000 | 145 | 51 000 000 | 992 |
| 2001 | 106 | 44 000 000 | 735 |
| 2002 | 85 | 51 000 000 | 1 007 |
| 2003 | 65 | 50 000 000 | 651 |
| 2004 | 81 | 52 000 000 | 696 |
| 2005 | 74 | 51 000 000 | 1 065 |
| 2006 | 83 | 59 000 000 | 273 |
| Total | 1 906 | 829 000 000 | 11 311 |
| (1) Montant correspondant aux ventes réalisées par la MRAI, les retours de produits de cessions étant pour leur part différés dans le temps. (2) Les données relatives aux superficies ne sont disponibles qu'à partir de 1995.De plus, en 2005, trois immeubles parisiens ont été remis aux services fiscaux d'Île-de-France, qui les ont cédés pour la somme de 70,2 MEUR. Actuellement, le portefeuille de terrains disponibles et ayant fait l'objet d'un mandatement aux fins de cession représente près de 600 dossiers pour une superficie de 7 000 hectares (le patrimoine immobilier métropolitain du ministère de la défense occupait 259 527 hectares au 15 mai 2007). Les immeubles et sites à aliéner sont d'une grande diversité et de toutes dimensions (de 200 mètres carrés à plusieurs centaines d'hectares) : terrains d'exercice, immeubles fortifiés, casernes, locaux d'habitation, hangars, sémaphores, bases de sous-marins, bases aériennes, hôpitaux, dépôts. Les ventes s'effectuent en priorité au profit des collectivités locales, dotées de moyens financiers permettant d'acquérir des immeubles de grande taille et de réaliser des travaux de reconversion visant une réinsertion réussie dans un tissu urbain touché par la fermeture d'un site militaire. | |||
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