Intervention de Alain Néri

L'article 8 propose donc la création d'un fonds de garantie universel et mutualiste contre les risques locatifs.

Construire des logements, c'est bien, et plus en on construira, mieux ce sera. Mais encore faut-il savoir ce que l'on construit, pour qui et où. (Applaudissements sur plusieurs bancs du groupe socialiste, radical, citoyen et divers gauche.) La mesure relative à la création du fonds de garantie peut être jugée trop ambitieuse ou trop rapide quant à sa mise en oeuvre, mais alors discutons-en ! Vous savez bien que l'on ne peut pas attendre.

En outre, nous ne nous intéressons pas qu'aux problèmes des locataires, mais aussi à ceux des propriétaires. En effet, monsieur le président Ollier, il n'y a pas de locataire sans propriétaire, et réciproquement. C'est bien pour cela qu'avec la création du fonds de garantie, nous proposons de remettre immédiatement sur le marché de nombreux logements vacants. Ils le sont essentiellement parce que les propriétaires craignent de ne pas percevoir leur loyer de la part de locataires qui peuvent parfois être victimes d'accidents de la vie. Il faut donc prendre ces derniers en compte, tout en garantissant au propriétaire que le logement sera remis en état à la fin de la location. Il est possible, je le répète, de mettre des logements vacants à la disposition de ceux qui sont mal ou pas logés.

Ne repoussons donc pas le débat aux calendes grecques, madame la ministre : discutons tout de suite afin que vous nous apportiez des réponses précises sur tous ces points ! (Applaudissements sur les bancs du groupe socialiste, radical, citoyen et divers gauche et plusieurs bancs du groupe de la Gauche démocrate et républicaine.)

Dans ma seule circonscription, d'après l'inventaire que j'ai fait, 300 logements vacants pourraient être remis sur le marché, autrement dit 300 familles relogées dans des conditions de vie décentes, notamment pour l'éducation de leurs enfants. Ne reculons pas, passons à la discussion des articles et prenons des mesures !