Interventions sur "îlot" de Franck Reynier
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...n prix ferme. Après avoir demandé un délai supplémentaire pour opérer diverses diligences techniques, nous avons pu décanter la problématique de la valorisation au cours de l'automne. Conjointement avec la Sovafim, nous avons déposé en décembre une indication de prix, soit une fourchette comprise entre 505 et 525 millions d'euros pour l'ensemble du périmètre. Celui-ci est constitué de différents îlots, les casernes de Reuilly et de Lourcine dans le 12ème et le 13ème arrondissement l'Hôtel de Pentemont, dans le 7ème arrondissement, l'Hôtel d'Artillerie, l'îlot Saint-Germain l'actif le plus important en taille et en surface et la Pépinière, dans le 9ème arrondissement, près de la gare Saint-Lazare. Nous avons ensuite compris que notre offre n'était pas véritablement conforme aux atten...
...abituelles entre l'État et la Caisse des dépôts. Nous tenions évidemment compte des loyers dans la valorisation du bien mais, dans l'ensemble, l'opération était équilibrée. De plus, la période de location était limitée, nombre d'actifs devant être libérés assez vite. Ainsi, les casernes de Reuilly et de Lourcine devaient être libérées dès 2011 ou 2012 ; la location la plus longue était celle de l'îlot Saint-Germain, qui courait jusqu'en 2014, soit sur une période de trois ans.
... d'immeubles, mais s'étend aussi à la valorisation et à la gestion de biens immobiliers. Elle a donc souhaité que lui soit donné un rôle dans ce domaine, à l'instar de celui que joue la SNI au sein de la Caisse des dépôts. Nous avons donc entrepris de déterminer de façon théorique un partage des tâches. Sans que les éléments soient vraiment fixés, nous avions plutôt prévu pour les casernes, l'îlot Saint Germain, et peut-être l'Hôtel de l'Artillerie, la construction de logements, tandis que nous envisagions plutôt des bureaux pour les immeubles de la Pépinière ou de Pentemont. Dans ces conditions mais nous restons là dans les très grandes lignes de la négociation avec la Sovafim , il nous semblait que la SNI devait être un acteur majeur plutôt pour les casernes, voire pour l'îlot Saint-...
