Alors que Paris est, avec l'Île-de-France, une mégalopole à l'échelle mondiale, la ville n'est pas équipée pour recevoir la population qui vient y travailler. Le partage du territoire avec les régions limitrophes n'étant pas organisé, Paris connaît un phénomène de suragglomération qui s'accompagne d'une hausse répulsive de l'immobilier. On fait ainsi l'impasse sur un moteur de développement.