Intervention de Thierry Repentin

J'ai dû m'exprimer un peu vite. Le coût d'une opération inclut tous les segments : la construction, mais aussi l'achat du foncier. Quand les EPFL achètent des biens, ils les revendent ensuite aux organismes de logement social à un prix d'achat majoré des intérêts dus au titre des emprunts souscrits. En fin de compte, plus les EPFL peuvent emprunter à un taux faible auprès de la CDC, moins les opérations sont coûteuses pour les organismes de logement social. Voilà qui plaide pour un taux de centralisation encore plus élevé. J'ai pu constater la semaine dernière, à l'occasion d'une réunion avec les établissements publics fonciers de France, qu'il y a aujourd'hui de grandes ambitions en matière foncière. Les opérations d'achat de terrains projetées seront sans doute très coûteuses, mais elles présentent une grande importance pour la maîtrise publique du foncier dans le cadre de missions d'intérêt général.