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Intervention de Jacques Bouchez

Réunion du 8 avril 2010 à 10h00
Mission d’évaluation et de contrôle de la commission des finances

Jacques Bouchez, chef de la mission pour la réalisation des actifs immobiliers du ministère de la Défense :

La clause figurera dans les actes de vente, qui n'ont pas encore été signés. Nous en discutons avec France Domaine. Mais nous pratiquons déjà couramment le système : le prix des ventes étant établi en fonction du projet, France Domaine établit quasi-systématiquement une clause imposant à la commune, si la densité de constructions prévue est accrue, de partager le bénéfice. Si l'évaluation a été faite sur la base de 2 000 mètres carrés de surface hors oeuvre de bureaux et que la commune, en modifiant ses règles, a pu en vendre 3 000, le bénéfice est calculé par France Domaine et partagé, souvent par moitié. J'ai quelquefois un peu de mal à faire admettre de telles clauses aux communes, mais elles paraissent somme toute parfaitement normales.

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