Intervention de Jean-Loup Moussier

Nous avons choisi de faire un marché négocié car un nouvel appel d'offres aurait fait glisser le planning de plusieurs mois. La différence de coût entre les 166 millions d'euros et 175 millions d'euros se trouve donc dans ce marché plus onéreux que l'évaluation de notre cabinet d'architectes et les difficultés actuelles du marché immobilier. Le dernier marché que nous avons contractualisé est le plus gros : celui de la restructuration, jusqu'en 2012, des 40 000 mètres carrés de plateaux de bureaux, qui s'élève à 82,8 millions d'euros. L'appel d'offres s'est soldé par treize visites sur site, six dossiers retirés et trois candidatures déposées. Une seule d'entre elles a été retenue car les deux autres ne répondaient pas aux conditions juridiques de l'appel d'offres. Après avoir renégocié la seule offre qui nous semblait respecter les conditions requises, la moins disante des trois au demeurant, nous avons obtenu une baisse substantielle de 3 millions d'euros tout en clarifiant un certain nombre d'éléments à notre bénéfice – sur les chapes, les volets roulants, les portes, les cloisons, etc. –, ce qui évitera autant d'avenants. L'installation du chantier commencera le 15 avril et les travaux débuteront en juin.