Le problème de l'immobilier est probablement le plus difficile qui se pose à l'université. Mais les contrats de plan ont aggravé la situation. L'État n'ayant pas les moyens de faire face aux besoins des universités, les collectivités territoriales, en particulier les régions, sont intervenues. Ce fut le cas pendant une longue période sans qu'il y ait eu d'évaluation préalable du patrimoine universitaire. L'État n'avait d'ailleurs pas les moyens d'y participer. On a donc construit du neuf sans avoir apprécié la maintenance et aujourd'hui, les universités se trouvent dans cette situation difficile.