Intervention de Jean-François Vitoux

Un schéma prévisionnel de stratégie immobilière doit prendre en compte à la fois le besoin en mètres carrés et le coût de maintenance, et de nombreux opérateurs sur le marché sont capables aujourd'hui d'aider l'État en la matière. C'est ce que nous avons proposé aux ministères de l'Intérieur et de la Défense, mais l'on se heurte alors au problème, soulevé par le président, de l'émiettement infraministériel : alors qu'un programme de réhabilitation des bâtiments et des logements d'une garnison pourrait être optimisé sur quatre ans, l'absence de stratégie prévisionnelle conduit à émietter les engagements, même si cinq fois vingt ne font pas cent en termes de coût d'échelle et de prestation.

En tout cas, des prestataires même autres que la SNI sont capables d'accompagner l'État en matière d'ingénierie, à condition, au préalable, que quelqu'un accepte de prendre les décisions, puis d'en assumer les conséquences, car tout schéma de stratégie immobilière conduit à faire des mécontents, sachant qu'à l'horizon de vingt ans l'État a tout intérêt à être locataire plutôt que propriétaire.