Pour ce qui la concerne, la SNI peut également procurer un apport en la matière. En tout cas, la segmentation est une question importante car il existe, à côté des biens fongibles, que l'on peut transférer à une Foncière qui saura sans difficulté les gérer et arbitrer, des biens dont on n'est pas sûr qu'à l'horizon de dix ou quinze ans ils dégageront de la valeur. Il faut donc un partenariat avec des opérateurs qui soient capables de s'engager sur du long terme afin d'accompagner l'État dans des opérations complexes qui non seulement ne dégageront pas de valeur, mais auront un coût, et qui ne peuvent donc relever d'une logique purement privée.