Intervention de Olivier Debains

Le conseil d'administration de la SOVAFIM a décidé que la rentabilité locative devait en effet s'établir à 6 % compte tenu de la nature de l'immeuble et de la qualité du locataire qu'est l'État.

La surface hors oeuvre nette (SHON) de l'immeuble est de 8 500 m² ; les ratios d'occupation se calculant à partir de la surface utile brute et celle-ci étant de 7 000 m², le nombre de mètres carrés par agent est de 19. La surface utile nette de bureaux, dont le calcul exclut les espaces de circulation, les sanitaires et les locaux techniques, est quant à elle de 4 600 m², ce qui représente en définitive 12,7 m² par agent ; ce chiffre est certes légèrement supérieur à la norme fixée par le ministre chargé du domaine pour les bureaux occupés par des agents publics mais il convient de prendre en compte le fait que ces locaux seront occupés par une organisation internationale, qui a besoin de nombreuses salles de réunion.